[et_pb_section fb_built=“1″ fullwidth=“on“ _builder_version=“3.17.2″ use_background_color_gradient=“on“ background_color_gradient_start=“#00836f“ background_color_gradient_end=“#ffffff“ background_color_gradient_direction=“179deg“ background_color_gradient_start_position=“17%“ custom_padding=“10px||50px“][et_pb_fullwidth_post_title meta=“off“ featured_image=“off“ _builder_version=“3.17.2″ title_font=“||||||||“ title_font_size=“30px“ title_font_size_phone=“20px“ title_font_size_last_edited=“on|phone“][/et_pb_fullwidth_post_title][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ _builder_version=“3.17.2″][et_pb_row _builder_version=“3.17.2″][et_pb_column type=“3_4″ _builder_version=“3.17.2″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_text _builder_version=“3.17.2″ text_font=“||||||||“ header_font=“||||||||“ header_2_font=“||||||||“ header_2_font_size=“22px“ header_2_font_size_phone=“15px“ header_2_font_size_last_edited=“on|phone“ header_2_letter_spacing=“3px“ header_2_line_height=“1.3em“]
Messie als Mieter: Die starke Vermüllung einer Mietwohnung kann zur fristlosen Kündigung führen
[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“3.17.2″ text_font=“||||||||“ text_font_size_phone=“12px“ text_font_size_last_edited=“on|phone“]
Vermieter müssen die Privatssphäre ihrer Mieter achten. Doch dass dies auch dem verständigsten Vermieter einmal zu viel sein kann, zeigt der folgende Fall, bei dem sich das Amtsgericht München mit der Frage befassen musste: „Wie viel Müll darf der Mieter in seiner Wohnung sammeln, bis der Vermieter kündigen kann?“
Bei einer Wohnungsbesichtigung einer Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung musste der Vermieter feststellen, dass der Flur mit Müll, Papier und Schutt knöcheltief bedeckt war. In einer Kiste lagen angebrochene Katzenfutterdosen, die Decke war mit Insektennestern überzogen, im Schlafzimmer befand sich so viel Unrat auf dem Boden, dass es nicht weiter betreten werden konnte, auch die Küche war stark vermüllt. Es waren Schimmelschäden erkennbar, im Badezimmer war der Boden verdreckt und so feucht, dass sich in der darunterliegenden Wohnung ein Wasserfleck an der Decke zeigte. Der Vermieter kündigte der Mieterin daraufhin fristlos und erhob eine Räumungsklage. Die Mieterin war dagegen der Auffassung, dass sie ein gutes Recht auf Unordnung habe. Zu Lasten der Mieterin sprachen dabei jedoch die Vertragsverletzung über einen langen Zeitraum, ihre Schulduneinsichtigkeit sowie die Gefahr, dass sich die vorhandenen Substanzschäden weiter verschlimmern. Deshalb hat der Vermieter den Rechtsstreit gewonnen.
Hinweis: Die starke Vermüllung einer Mietwohnung kann demnach den Vermieter dazu berechtigen, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Und das dürfte auch im Interesse aller Mitmieter sein.
Quelle: AG München, Urt. v. 18.07.2018 – 416 C 5897/18
Zum Thema: Mietrecht
(aus: Ausgabe 12/2018)
[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type=“1_4″ _builder_version=“3.17.2″ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_post_nav prev_text=“Zurück“ next_text=“Weiter“ _builder_version=“3.17.2″ title_font=“||||||||“ title_text_color=“#000000″][/et_pb_post_nav][et_pb_signup first_name_field=“off“ last_name_field=“off“ title=“Newsletter“ description=“<p>Sie wollen immer auf dem aktuellen Stand über alle Neuigkeiten sein? </p>
<p>Tragen Sie sich hier in unseren Newsletter ein </p>
“ _builder_version=“3.17.2″ header_font=“||||||||“ result_message_font=“||||||||“ background_color=“rgba(61,212,171,0.35)“ custom_button=“on“ button_text_color=“#000000″ button_font=“||||||||“ background_layout=“light“][/et_pb_signup][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ admin_label=“Section“ _builder_version=“3.0.74″ custom_padding=“0px||0px|“ custom_padding_tablet=“0px||0px|“ transparent_background=“off“ padding_mobile=“on“ global_module=“3903″ saved_tabs=“all“][et_pb_row make_fullwidth=“on“ use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“1″ custom_padding=“0px||0px|“ padding_mobile=“on“ column_padding_mobile=“on“ parallax_method_1=“off“ admin_label=“Row“ _builder_version=“3.0.48″ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.0.47″ column_padding_mobile=“on“ parallax=“off“ parallax_method=“off“][et_pb_map address=“Stuttgart, Deutschland“ zoom_level=“10″ address_lat=“48.850001697676″ address_lng=“9.3202612015625″ mouse_wheel=“off“ admin_label=“Map“ _builder_version=“3.17.2″][et_pb_map_pin title=“Weyde & Kollegen Rechtsanwälte Fellbach“ pin_address=“Gotthilf-Bayh-Straße 1, 70736 Fellbach, Deutschland“ zoom_level=“9″ pin_address_lat=“48.8318837″ pin_address_lng=“9.2630374″ _builder_version=“3.17.2″]
Weyde & Kollegen Rechtsanwälte Fellbach
Gotthilf-Bayh-Straße 1
70736 Fellbach
Unsere Stellplätze finden sie in der Tiefgarage von Teegut.
[/et_pb_map_pin][et_pb_map_pin title=“Weyde & Kollegen Rechtsanwälte Winnenden“ pin_address=“Ringstraße 52, 71364 Winnenden, Deutschland“ pin_address_lat=“48.87623″ pin_address_lng=“9.39603″ _builder_version=“3.17.2″]
Weyde & Kollegen Rechtsanwälte Fellbach
Ringstraße 52
71364 Winnenden
[/et_pb_map_pin][/et_pb_map][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ admin_label=“Section“ module_id=“Kontakt“ module_class=“ps2id“ _builder_version=“3.17.2″ background_color=“rgba(61,212,171,0.32)“ custom_padding=“0px||0px|“ custom_padding_tablet=“0px||0px|“ transparent_background=“off“ padding_mobile=“on“ global_module=“3904″ saved_tabs=“all“][et_pb_row use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“2″ custom_padding=“50px||50px|“ padding_mobile=“on“ column_padding_mobile=“on“ parallax_method_1=“off“ parallax_method_2=“off“ parallax_method_3=“off“ admin_label=“Row“ _builder_version=“3.0.48″ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“][et_pb_column type=“1_5″ _builder_version=“3.0.47″ column_padding_mobile=“on“ parallax=“off“ parallax_method=“off“][et_pb_image src=“https://weyde-kollegen.de//wp-content/uploads/2018/11/Facebook_WK_WeydeKollegen_quadrat.png“ _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“-33px||“][/et_pb_image][/et_pb_column][et_pb_column type=“1_5″ _builder_version=“3.0.47″ column_padding_mobile=“on“ parallax=“off“ parallax_method=“off“][et_pb_text _builder_version=“3.17.2″ text_font=“Source Sans Pro|on|||“ text_text_color=“#666666″ text_font_size=“18″ text_line_height=“1.4em“ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ custom_margin=“||8px|“ use_border_color=“off“ border_color=“#ffffff“ border_style=“solid“]
Weyde & Kollegen
[/et_pb_text][et_pb_text module_id=“/Anwälte“ module_class=“ps2id“ _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“||5px“ link_option_url=“https://weyde-kollegen.de//#Anwälte“]
Anwälte
[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“||10px“ link_option_url=“/impressum“]
Impressum
[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“-5px||5px“ link_option_url=“/datenschutz“]
Datenschutz
[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“3.17.2″ link_option_url=“/disclaimer“]
Disclaimer
[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type=“1_5″ _builder_version=“3.0.47″ column_padding_mobile=“on“ parallax=“off“ parallax_method=“off“][et_pb_text _builder_version=“3.17.2″ text_font=“Source Sans Pro|on|||“ text_text_color=“#666666″ text_font_size=“18″ text_line_height=“1.4em“ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ custom_margin=“||8px|“ link_option_url=“/kontakt“ use_border_color=“off“ border_color=“#ffffff“ border_style=“solid“]
Fellbach
[/et_pb_text][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%102%%“ icon_color=“#00836f“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“23px“ _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“|||-45px“]
Gotthilf-Bayh-Straße 1
70736 Fellbach
[/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%104%%“ icon_color=“#00836f“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“23px“ _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“|||-45px“]
0711-21479450
[/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%142%%“ icon_color=“#00836f“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“23px“ _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“|||-45px“]
0711-214794519
[/et_pb_blurb][/et_pb_column][et_pb_column type=“1_5″ _builder_version=“3.0.47″ column_padding_mobile=“on“ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_text _builder_version=“3.17.2″ text_font=“Source Sans Pro|on|||“ text_text_color=“#666666″ text_font_size=“18″ text_line_height=“1.4em“ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ custom_margin=“||8px|“ link_option_url=“/kontakt“ use_border_color=“off“ border_color=“#ffffff“ border_style=“solid“]
Winnenden
[/et_pb_text][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%102%%“ icon_color=“#00836f“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“23px“ _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“|||-45px“]
Ringstraße 52
71364 Winnenden
[/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%104%%“ icon_color=“#00836f“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“23px“ _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“|||-45px“]
07195-925914
[/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%142%%“ icon_color=“#00836f“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“23px“ _builder_version=“3.17.2″ custom_margin=“|||-45px“]
0711-214794519
[/et_pb_blurb][et_pb_divider show_divider=“off“ height=“10″ disabled_on=“on|on|off“ admin_label=“Divider“ _builder_version=“3.2″ hide_on_mobile=“on“][/et_pb_divider][/et_pb_column][et_pb_column type=“1_5″ _builder_version=“3.0.47″ column_padding_mobile=“on“ parallax=“off“ parallax_method=“on“][et_pb_text _builder_version=“3.17.2″ text_font=“Source Sans Pro|on|||“ text_text_color=“#666666″ text_font_size=“18″ text_line_height=“1.4em“ background_size=“initial“ background_position=“top_left“ background_repeat=“repeat“ custom_margin=“||15px|“ use_border_color=“off“ border_color=“#ffffff“ border_style=“solid“]
Folgen Sie uns auf
[/et_pb_text][et_pb_social_media_follow url_new_window=“off“ admin_label=“Social Media Follow“ _builder_version=“3.17.2″ border_radii=“on|100%|100%|100%|100%“ link_shape=“circle“][et_pb_social_media_follow_network social_network=“facebook“ url=“https://www.facebook.com/Weyde.und.Kollegen“ _builder_version=“3.17.2″ background_color=“#3b5998″ bg_color=“#3b5998″ link_shape=“circle“ follow_button=“off“ url_new_window=“off“]
[/et_pb_social_media_follow_network][et_pb_social_media_follow_network social_network=“twitter“ _builder_version=“3.0.74″ background_color=“#00aced“ bg_color=“#00aced“ link_shape=“circle“ follow_button=“off“ url_new_window=“off“]
[/et_pb_social_media_follow_network][et_pb_social_media_follow_network social_network=“google-plus“ _builder_version=“3.0.74″ background_color=“#dd4b39″ bg_color=“#dd4b39″ link_shape=“circle“ follow_button=“off“ url_new_window=“off“]
Google+
[/et_pb_social_media_follow_network][et_pb_social_media_follow_network social_network=“pinterest“ _builder_version=“3.0.74″ background_color=“#cb2027″ bg_color=“#cb2027″ link_shape=“circle“ follow_button=“off“ url_new_window=“off“]
[/et_pb_social_media_follow_network][/et_pb_social_media_follow][et_pb_button button_url=“https://weyde-kollegen.de//#Kontakt“ button_text=“Kontaktieren Sie uns“ button_alignment=“center“ admin_label=“Button“ _builder_version=“3.17.2″ custom_button=“on“ button_text_size=“15px“ button_text_color=“#ffffff“ button_bg_color=“rgba(217,75,106,0)“ button_bg_use_color_gradient=“on“ button_bg_color_gradient_start=“rgba(0,131,111,0.48)“ button_bg_color_gradient_end=“rgba(110,211,184,0.73)“ button_bg_color_gradient_direction=“67deg“ button_bg_color_gradient_start_position=“7%“ button_bg_color_gradient_overlays_image=“on“ button_border_color=“#3dd4ab“ button_border_radius=“100″ button_font=“Source Sans Pro||||“ button_use_icon=“default“ button_icon=“%%20%%“ custom_css_main_element=“width:100%;||“ button_text_color_hover=“#ffffff“ button_border_color_hover=“#d94b6a“ button_border_radius_hover=“100″ button_letter_spacing_hover=“0″ button_bg_color_hover=“#d94b6a“ button_text_size__hover_enabled=“off“ button_one_text_size__hover_enabled=“off“ button_two_text_size__hover_enabled=“off“ button_text_color__hover_enabled=“on“ button_text_color__hover=“#ffffff“ button_one_text_color__hover_enabled=“off“ button_two_text_color__hover_enabled=“off“ button_border_width__hover_enabled=“off“ button_one_border_width__hover_enabled=“off“ button_two_border_width__hover_enabled=“off“ button_border_color__hover_enabled=“on“ button_border_color__hover=“#3dd4ab“ button_one_border_color__hover_enabled=“off“ button_two_border_color__hover_enabled=“off“ button_border_radius__hover_enabled=“on“ button_border_radius__hover=“100″ button_one_border_radius__hover_enabled=“off“ button_two_border_radius__hover_enabled=“off“ button_letter_spacing__hover_enabled=“on“ button_letter_spacing__hover=“0″ button_one_letter_spacing__hover_enabled=“off“ button_two_letter_spacing__hover_enabled=“off“ button_bg_color__hover_enabled=“on“ button_one_bg_color__hover_enabled=“off“ button_two_bg_color__hover_enabled=“off“][/et_pb_button][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]